Образец договора купли продажи гаража по доверенности от продавца

В соответствии с нормами права нашей страны гаражное помещение, является видом нежилой недвижимости, значит, сделки по ее продаже, в том числе в рамках договора купли-продажи, подлежат обязательному государственному учету. В настоящий момент, регистрацию договоров купли-продажи гаражей осуществляют органы министерства юстиции в лице Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по месту нахождения недвижимости. Правовое содержание сделки По договору одна сторона обязуется передать за плату другой стороне нежилые помещения в виде гаража в собственность за обусловленную договором цену. Также как и при покупке жилой недвижимости вместе с договором купли продажи гаража должен подписываться акт приема передачи данной недвижимости. Данный акт приобщается к бланку договора купли-продажи гаража и также передается на государственную регистрацию.

Договор купли-продажи гаража по доверенности между физическими лицами

Инфоinfo
Например, один из супругов должен получить согласие другого (супруга) на отчуждение (продажу) гаража, принадлежащего им обоим. Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить в договор) Закон требует обязательно четко определить недвижимое имущество в договоре. То есть договор купли-продажи должен содержать идентифицирующую информацию о гараже: местонахождение, площадь и т.

п.
Вниманиеattention
Также желательно определение цены, по которой продается гараж. В противном случае ее придется определять, исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичную недвижимость на момент заключения договора. В случае если договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между субъектами хозяйствования (физическими лицами — предпринимателями и/или юридическими лицами), в договоре должны быть обязательно определены цена и срок договора.

Доверенность на продажу гаража

Важноimportant
России Отрадный Юрий Фемидович, поименованный в дальнейшем «Покупатель», личность подтверждается паспортом: 302 678 4593814, выданным 23 октября 1997 года ОВД г. Апрелевка Московской области, код выдавшего подразделения 3455-9987, проживающий по адресурегистрации: Московская область, г. Апрелевка, ул. 35-я Советсткая улица, дом 122, совместно для удобства именуемые «Стороны», составили и подписали настоящий договор на следующих условиях: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Я, Фролкин Ц.К., продал, а я, Отрадный Ю.Ф., купил и выплатил продавцу оговоренную цену, в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (металло-кирпичный и т.д.), полезной площадью 25 кв.м., номер: 8-101, расположенный по адресу: Москва, Апрелевка, Рабочий микрорайон ГГСК «Колесо». и т.д… Весь образец договора купли продажи гаража можно посмотреть в прикрепленном файле.

Бланкер.ру

В таком случае, документом, подтверждающим факт оплаты будет являться платежное поручение или квитанция банка о принятии денежных средств. Скачать договор купли-продажи гаража образец Вы можете на данной странице в бесплатном режиме. Также на нашем ресурсе вы можете найти и другие аналогичные договора или обратиться к нам на составлением договора под вашу ситуацию.

Договор купли-продажи гаража г. Апрелевка 12 июля 2014 года. Гражданин Фролкин Цимран Кирилович, именуемый в дальнейшем «Продавец», личность удостоверяется паспортом: 34 987 3847322, выданным 31 июня 2003 года Паспортным столом № 11 ОВД Апрелевского района УВД Троицкого округа города Москвы, код подразделения 899-344, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Ротации, дом 18/4, кв.

Договор купли-продажи гаража

C основными положениями о форме, содержании и правилах заключения договора купли-продажи недвижимого имущества можно ознакомиться, прочитав эту статью. Договор купли-продажи недвижимого имущества является многосторонней сделкой, сторонами которой могут быть как физические лица (граждане), так и юридические лица (организации), различной организационно-правовой формы. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи недвижимости вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Таким моментом является подписание сторонами договора, в котором отражены все существенные условия сделки. Для договоров купли-продажи недвижимости существенными являются условия об отчуждаемом объекте недвижимости, о его составе и состоянии (качестве), местонахождении (расположении), порядке и сроке его передачи покупателю, о цене, порядке и сроках оплаты, о правах третьих лиц на объект недвижимости, в т.ч. и правах проживания в отчуждаемом жилом помещении. При отсутствии в договоре купли-продажи недвижимого имущества вышеуказанных существенных условий, эти условия считаются не согласованными сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Кроме того, любая из сторон договора может обозначить условия, являющиеся для нее существенными и в отношении которых должно быть достигнуто соглашение.
Квитанция банка об оплате суммы будет подтверждающим документом о расчете, приложенным к расписке. В договоре купли-продажи гаража указывается:

  1. ФИО Продавца, он должен быть гражданином РФ.
  2. Перечисляются паспортные данные (номер и серия документа, кем выдан и когда)
  3. Адрес проживания.

Далее указывают такую же информацию о Покупателе, вписывается его ФИО, адрес проживания и, конечно же, паспортные данные. Эта часть договора заканчивается следующим предложением: Именуемые «стороны» составили и подписали договор на следующих условиях: В части «Предмет договора» указываются такие пункты:

  1. Продавец продает гараж, Покупатель покупает и выплачивает утвержденную двумя сторонами стоимость, согласно условиям договора на недвижимость.

Только хороший нотариус и осмотрительность владельцев позволяет избежать этой неприятности.

  • Как правило, при продаже гаража по доверенности, особенно, если недвижимость была в кооперативе, цены резко падают. Но если вопрос во времени, а не в выгоде, то другого выхода нет.
  • Ну и наконец, главное достоинство продажи – возможность совершать её дистанционно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Образец договора купли продажи гаража по доверенности от продавца

Этот акт прилагается к договору и эти два документа отдаются на регистрацию в государственные органы. Обратите особое внимание! Что акт, что договор можно регистрировать как вместе, так и отдельно. Покупаемая сторона обязуется различать регистрацию договора и период перехода прав имущества от продавца к покупателю.
Предлагаем также скачать другие образцы договоров купли-продажи: дома с землей — скачать образец, нежилого помещения —скачать, земли без строений — скачать. Образец оформления договора купли-продажи гаража Есть несколько важных условий при оформлении договора купли-продажи, один из них, это оплата за покупаемое имущество. После того, как покупатель переводит/отдает всю денежную сумму, продавец обязан написать расписку, в которой указано, что он получил определенную сумму денег, ею же он подтверждает выполнение покупателем своей части договора.

Например, он может только принимать участие в подписании договора купли и продажи, либо может зарегистрировать договор и оплачивать налоги. В принципе, полномочия могут расширяться и сужаться в зависимости от пожелания пользователей.

  • Обязательно стороны подписывают текст доверенности, таким образом, соглашаясь с указанными там условиями.
  • Чтобы ничего не напутать, можно попросить образец у нотариуса. У него должны быть такие примеры, а если нет, то доверитель всегда может обратиться за помощью к интернет-ресурсам. Кроме того, юрист сможет раскрыть несколько секретов касающихся того, как правильно оформить доверенность, например, если вместе с гаражом продается ещё и земля, на которой он построен. Документы на гараж, необходимые для его продажи Для владельца автомобиля, гараж является практически вторым домом, но когда в нем отпадает необходимость его можно продать.

Договор купли продажи гаража по доверенности от продавца

Есть четко указанная сводка информации, которая обязательно прописывается в доверенности:

  1. В первую очередь должны быть указаны имена сторон. Ведь документ не посчитают законным, если в нем не будет четко указано, кем и для кого он составляется.
  2. Также обязательно указывается дата составления. Вот только есть одно условие – доверенность на оформление в собственность гаража должна быть заверена у нотариуса. Именно с того момента когда поставлена печать, и начинают отсчитываться дни. Это принципиально важно, поскольку каждая доверенность имеет срок своего действия. В этом случае он составляет ту цифру, которую хочет указать владелец, но не дольше трех лет, если мы ведем речь о генеральной доверенности.
  3. Прописываются полномочия для сторон, точнее, для доверенного лица.
About Юрий Киреев

Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>